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大阪不動產, 大阪市東淀川區(整棟18戶) 8.5%
| 投報率 | 8.5% |
| 總價 | 10500萬日元 |
| 每坪單價 | 132.4萬日元/約36.5萬台幣 |
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滿租時 年收租金 |
900萬日元 |
| 所在地 |
大阪市東淀川區上新莊2
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| 交通 |
上新莊駅徒歩1分
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| 建物面積 | 79.3坪 | 土地權利 | 所有權 | 構造 | 鐵骨造 |
| 土地面積 | 40.2坪 | 屋齡 | 22年 | 規模 | 4階建整棟18戶 |
日本不動產,分享此物件：http://www.jptohome.com.tw/products_cnt.php?id=183&type=4
日本不動產已漲一波，此時進場會不會太晚了？
目前東京不動產整棟中古屋投報率約在5-6%，每坪的成交單價平均約在40-60萬台幣，而大阪不動產整棟中古屋投報率約在7-8%，每坪的成交單價平均約在20-30萬台幣，日本不動產整體來看還是比台北、香港、新加坡，上海、北京等地便宜，以投報率7%計算，不算日本不動產房市未來漲幅，15年就回本了，且日幣正在低檔，此時進場投資日本不動產風險小，極具投資價值。
東京不動產2017年目前統計收租約 5-6% 利回，大阪不動產的收租投報率則有 7-8% 利回
東京不動產 投資情報分享~
文章資料來源：東京大阪不動產投資顧問 禁止轉載
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